Hemberedskap i BRF

Beredskap för bostadsrättsföreningar

Styrelsen har ansvaret. Vi har systemet. MCF rekommenderar sju dygns hemberedskap. För en bostadsrättsförening betyder det att styrelsen behöver ta ställning till hur föreningen ska tänka kring beredskap. Kapsel gör det enkelt att komma igång, utan att det behöver kosta föreningen något.

Skicka mig underlaget Räkna på er förening

Ingen bindning. Ingen investering krävs för att starta.

BÄST I TEST 2026 Bästa krislådan 2026 enligt Testproffs

Bäst i test 2026 hos Testproffs
Svenskt system, kvalitetssäkrat i Sverige
Fri frakt på Core
30 dagars ångerrätt

Läget

Strömavbrott och störningar blir vanligare. De flesta föreningar har ingen plan.

MCF säger sju dygn. Undersökningar visar att många bostadsrättsföreningar ännu inte har tagit fram en tydlig plan för hemberedskap.

7 dygn ska varje hushåll klara sig enligt MCF:s rekommendation

61 % av svenska hushåll har inte agerat trots att de vet att de borde (FOI, 2024)

12 % av bostadsrättsföreningarna har en gemensam beredskapsyta (MSB, 2021)

Källor: MCF:s rekommendation om sju dygns hemberedskap (mcf.se). BRF-statistik: MSB:s behovsinventering 2021, 192 bostadsrättsföreningar. Hemberedskapsdata: FOI, 2024. Testresultat: Testproffs, 2026.

Styrelsens ansvar

Styrelsens ansvar: hemberedskap i BRF

BRF-styrelsen har fastighetsägaransvar för trygghet och säkerhet i gemensamma utrymmen. Beredskap är inte frivilligt engagemang. Det är en del av uppdraget.

Fastighetsägaransvar

Styrelsen ansvarar för att gemensamma utrymmen är trygga och säkra. Det gäller vid strömavbrott, vattenstopp och andra störningar, precis som det gäller vid brand.

Förvaltningsansvar

Styrelsen förvaltar föreningens angelägenheter. En styrelse som har tänkt igenom beredskapen och protokollfört beslutet står annorlunda än en som inte har gjort det. Stäm av ansvarsfrågan med föreningens revisor eller jurist.

Stämmofrågan som kommer

Fler och fler medlemmar ställer frågan. Bättre att styrelsen äger den än att den dyker upp oförberedd på stämman.

Krisplan

Krisplan för bostadsrättsförening, i fem steg

En plan som är längre än en sida blir inte läst när den behövs. Det här är allt som behöver stå på den. Läs hela guiden.

01

Kartlägg vad som slutar fungera

Gå igenom huset och skriv ner vad ett strömavbrott faktiskt tar med sig. I de flesta fastigheter är listan längre än man tror: hissar, trapphusbelysning, portlås och porttelefon, ventilation, värmepumpar, garageport, tvättstugebokning, och i höga hus vattentrycket. Lägg till vattenstopp som ett andra scenario.
02

Bestäm vem som gör vad

Utse två personer, inte en, och skriv ner hur de nås utan mobilnät. Bestäm vem som kontrollerar hissen, vem som ser till boende som kan behöva hjälp, och vem som talar för föreningen. En lista över boende som själva sagt att de kan behöva hjälp, förd med deras samtycke, är det mest användbara dokument en styrelse kan ha.
03

Kom överens om hur de boende nås

När mobilnätet ligger nere fungerar en utskriven lapp på porten fortfarande. Bestäm nu vilken anslagstavla som gäller och vem som sätter upp lappen. Viktigt meddelande till allmänheten når ut via radio, så se till att åtminstone styrelsen vet var man lyssnar.
04

Gå igenom de gemensamma utrymmena

Batteridriven belysning i trapphus och vid entré, en rutin för att öppna hissen manuellt, ett sätt att öppna garaget utan ström, och en bestämd samlingsplats. Inget av det är dyrt. Allt är svårt att ordna i mörker.
05

Skriv ner planen på en sida och förankra den

En sida räcker: vad som slutar fungera, vem som gör vad, var de boende samlas, hur de får information. Ta den genom ett styrelsemöte, protokollför beslutet, och berätta för medlemmarna att den finns. Det sista steget är det som gör ett dokument till beredskap.

Två vägar framåt

Börja utan kostnad, eller rusta hela föreningen

De flesta föreningar börjar med spår 1 och utökar sedan. Spåren kan kombineras.

Spår 1 · Kostar föreningen 0 kr

Erbjud medlemmarna ett gemensamt pris

Styrelsen skickar ut en intresseanmälan. Ju fler som anmäler sig, desto lägre pris för alla. Rabatten sätts efter anmälningsperioden och alla betalar samma. Inget köpbeslut, ingen stämma.

Anmälningar	Rabatt	Pris per system
1 till 4	5 %	4 749 kr
5 till 9	10 %	4 499 kr
10 till 19	15 %	4 249 kr
20 eller fler	20 %	3 999 kr

1 gratis systemtill föreningen per 10 köpta, för trapphus eller gemensamt utrymme

Spår 2 · Hela föreningen

Ett system till varje lägenhet

Föreningen köper in ett system per lägenhet och delar ut. Tas som punkt på stämman. Vi tar fram beslutsunderlag och förslag till beslutsformulering. Levereras samlat till föreningen.

4 499 krper lägenhet, 10 % volymrabatt inräknad. Fördelat på fem år motsvarar det 75 kr per lägenhet och månad.

Vi tar fram beslutsunderlag och stämmoförslag
Levereras samlat till föreningen för utdelning
Hela föreningen har sju dygns beredskap

Räkna på er förening

Se vad det innebär för just er

Välj spår och fyll i era uppgifter.

Antal lägenheter

Uppskattade anmälningar

Anmälningar

Andel av föreningen

Pris per system

Besparing för medlemmarna

Gratis system till föreningen

Föreningens kostnad0 kr

Styrelsen skickar ut en intresseanmälan. Efter anmälningsperioden sätts rabatten baserat på antal. Alla som anmält sig får en köplänk med samma pris.

Vill ni ha den här uträkningen som ett färdigt underlag till styrelsen?

Antal lägenheter

Snittavgift (kr/mån)

Fördela kostnaden på

Antal system

Pris per lägenhet

Volymrabatt 10 %

Totalkostnad föreningen

Per lägenhet och månad

Andel av nuvarande avgift

Föreningen betalar vid leverans. Månadsbeloppet visar vad kostnaden motsvarar om den fördelas på avgiften.

Vill ni ha den här uträkningen som ett färdigt stämmounderlag?

Beslutsunderlag

Vi skickar underlaget till styrelsen

Fyll i era uppgifter så får ni underlaget samma dag. Inget säljsamtal, ingen bindning.

Vanliga frågor

Vanliga frågor om beredskap i bostadsrättsförening

Ansvarar BRF-styrelsen för beredskap?

Styrelsen ansvarar för att gemensamma utrymmen är trygga, och det omfattar allvarliga störningar som strömavbrott och vattenstopp. Den ansvarar inte för att lagra mat och vatten åt enskilda hushåll, det är varje medlems eget ansvar.

Kan styrelsen besluta om detta utan stämmobeslut?

Beredskap för gemensamma utrymmen faller under löpande förvaltning och kan beslutas av styrelsen. Vill föreningen erbjuda subventionerat köp till enskilda hushåll kan det tas som en punkt på stämman.

Vad ska en krisplan för en bostadsrättsförening innehålla?

Fyra saker på en sida: vad som slutar fungera vid strömavbrott eller vattenstopp, vem som gör vad, var de boende samlas, och hur de får information när mobilnätet ligger nere.

Hur förhåller sig Kapsel till MCF:s rekommendationer?

Systemet är dimensionerat efter MCF:s rekommendation om sju dygns egen beredskap. Det täcker vatten, energi, ljus, första hjälpen, hygien och information.

Hur många hushåll täcker ett system?

Ett komplett system täcker 1 till 3 personer i sju dygn. Hushåll med 4 till 6 personer behöver två system. Vi hjälper er dimensionera rätt vid beställning.

Kräver systemet utbildning eller underhåll?

Nej. Tryckta instruktioner medföljer varje system. Steg för steg, utan förkunskap. Ett fåtal komponenter, främst vattenfiltret, behöver bytas enligt ett schema, och ägaren får en påminnelse när det är dags.

Finns det volympriser för föreningar?

Ja. Vi skräddarsyr offert baserat på antal hushåll och föreningens behov. Kontakta oss så tar vi fram ett förslag.

Kan vi få beslutsunderlag till styrelsen?

Vi bistår med underlag som förklarar styrelsens ansvar, MCF:s rekommendationer och en sammanfattning av systemet. Anpassat för att kunna användas direkt i styrelsens arbete.

Är kostnaden avdragsgill för föreningen?

Beredskap kan betraktas som en del av föreningens förvaltning och säkerhetsarbete. Vi rekommenderar alltid att föreningen stämmer av med sin revisor.

Hur fungerar leveransen?

Vi har gjort ett medvetet val att leverera Kapsel opackat, för att det gör systemet bättre för den som ska använda det. Varje produkt passerar genom händerna. Du ser den, du känner igen den, och det blir ingen överraskning i en nödsituation. Varje komponent har instruktioner, och du går igenom dem i lugn och ro i stället för första gången under stress. Se så packar ni er Kapsel.

Läs vidare