BRF hemberedskap för bostadsrättsföreningar
Styrelsen har ansvaret. Vi har systemet.
MCF rekommenderar sju dagars hemberedskap. För bostadsrättsföreningar innebär det att styrelsen behöver ta ställning till hur BRF:en ska tänka kring beredskap. Kapsel gör det enkelt att komma igång.
Räkna på er föreningIngen bindning. Ingen investering krävs för att starta.
Läget
Strömavbrott och störningar blir vanligare. De flesta BRF:er har ingen plan.
MCF säger sju dagar. Undersökningar visar att många bostadsrättsföreningar ännu inte har tagit fram en tydlig plan för hemberedskap.
7
dagar ska varje hushåll klara sig enligt MCF:s rekommendation
61%
av svenska hushåll har inte agerat trots att de vet att de borde
12%
av BRF:er har en gemensam beredskapsyta
Styrelsens ansvar
Styrelsens ansvar: hemberedskap i BRF
BRF-styrelsen har fastighetsägaransvar för trygghet och säkerhet i gemensamma utrymmen. Beredskap är inte frivilligt engagemang. Det är en del av uppdraget.
Fastighetsägaransvar
Styrelsen ansvarar för att gemensamma utrymmen är trygga och säkra. Det gäller vid strömavbrott, vattenstopp och andra störningar, precis som det gäller vid brand.
Personligt ansvar
Styrelseledamöter kan hållas personligen ansvariga om fastighetsförvaltningen brister. Att ha dokumenterat att beredskap är genomtänkt och åtgärdad minskar den risken.
Stämmofrågan som kommer
Fler och fler medlemmar ställer frågan. Bättre att styrelsen äger den än att den dyker upp oförberedd på stämman.
Två vägar framåt
Börja utan kostnad — eller rusta hela föreningen
De flesta föreningar börjar med spår 1 och utökar sedan. Spåren kan kombineras.
Enklaste steget
Spår 1
Erbjud rabatt till medlemmarna
Styrelsen skickar ut en intresseanmälan via nyhetsbrev eller portal. Medlemmarna anmäler intresse. Efter anmälningsperioden sätts rabatten baserat på antal — alla betalar samma pris. Ingen kostnad för föreningen.
Ju fler som anmäler sig, desto högre rabatt. Rabatten sätts efter anmälningsperioden. Alla betalar samma pris. Dessutom får föreningen ett gratis system till gemensamt utrymme för varje 10 köpta.
| Antal intresseanmälningar | Rabatt | Pris/st |
|---|---|---|
| 1–4 | 5% | 4 749 kr |
| 5–9 | 10% | 4 499 kr |
| 10–19 | 15% | 4 249 kr |
| 20+ | 20% | 3 999 kr |
- Inget köpbeslut krävs — styrelsen skickar bara ut anmälan
- Ingen stämma, inget styrelseprotokoll
- Alla betalar samma pris efter anmälningsperioden
- 1 gratis system till föreningen per 10 köpta
- Visar att styrelsen lyft beredskapsfrågan
Spår 2
Rusta hela föreningen
Föreningen köper in ett Kapsel-system till varje lägenhet. Kostnaden fördelas på månadsavgiften och blir nästan osynlig. Alla hushåll får individuell beredskap för sju dagar.
4 499 kr/st vid beställning till hela föreningen (10% volymrabatt). Föreningen betalar vid leverans — kostnaden motsvarar ungefär 32 kr/mån per lägenhet om den fördelas på årsavgiften.
- Tas som punkt på årsstämman
- Vi bistår med beslutsunderlag och stämmoförslag
- 10% volymrabatt vid hel förening
- Levereras samlat till föreningen för utdelning
- Hela föreningen har sju dagars beredskap
Räkna på er förening
Se vad det innebär för just er
Välj spår och fyll i era uppgifter.
Antal intresseanmälningar
Andel av föreningen
Rabattnivå
Pris per system (alla betalar samma)
Total besparing för medlemmarna
Gratis system till föreningen
Föreningens kostnad0 kr
Styrelsen skickar ut en intresseanmälan. Efter anmälningsperioden sätts rabatten baserat på antal. Alla som anmält sig får en köplänk med samma pris.
Antal system
Ordinarie pris (4 999 kr/st)
Volymrabatt 10%
Totalkostnad föreningen
Per lägenhet
Avgiftshöjning per månad
Andel av nuvarande avgift
10% volymrabatt inräknad. Föreningen betalar vid leverans. Månadsbeloppet visar vad det motsvarar om kostnaden fördelas på årsavgiften.
Så går ni vidare
Från tanke till handling
Oavsett spår tar det 15 minuter att komma igång.
Boka ett kort samtal
Vi går igenom er förenings situation och rekommenderar rätt spår. 15 minuter.
Välj spår
Intresseanmälan till medlemmarna (kan starta direkt) eller helförening (vi tar fram stämmounderlag).
Vi fixar resten
Spår 1: Ni får färdigt material att skicka ut. Medlemmarna anmäler intresse. Vi sätter rabatten och skickar köplänk. Spår 2: Vi tar fram beslutsunderlag, stämmoförslag och levererar färdigpackat.
Vanliga frågor
Det ni behöver veta
Kan styrelsen besluta om detta utan stämmobeslut?
Beredskap för gemensamma utrymmen faller under löpande förvaltning och kan beslutas av styrelsen. Vill föreningen erbjuda subventionerat köp till enskilda hushåll kan det tas som en punkt på stämman.
Hur förhåller sig Kapsel till MCF:s rekommendationer?
Systemet är dimensionerat efter MCF:s rekommendation om sju dagars egen beredskap. Det täcker vatten, energi, ljus, första hjälpen, hygien och information.
Hur många hushåll täcker ett system?
Ett komplett system täcker 1 till 3 personer i sju dagar. Hushåll med 4 till 6 personer behöver två system. Vi hjälper er dimensionera rätt vid beställning.
Kräver systemet utbildning eller underhåll?
Nej. Tryckta instruktioner medföljer varje system. Steg för steg, utan förkunskap. Systemet är byggt för att fungera direkt utan förberedelse.
Finns det volympriser för föreningar?
Ja. Vi skräddarsyr offert baserat på antal hushåll och föreningens behov. Kontakta oss så tar vi fram ett förslag.
Kan vi få beslutsunderlag till styrelsen?
Vi bistår med underlag som förklarar styrelsens ansvar, MCF:s rekommendationer och en sammanfattning av systemet. Anpassat för att kunna användas direkt i styrelsens arbete.
Är kostnaden avdragsgill för föreningen?
Beredskap kan betraktas som en del av föreningens förvaltning och säkerhetsarbete. Vi rekommenderar alltid att föreningen stämmer av med sin revisor.
Hur fungerar leveransen?
Vi har gjort ett medvetet val att leverera Kapsel opackat. För att det gör systemet bättre för den som ska använda det. Varje produkt passerar genom händerna. Du ser den. Du känner igen den. Ingen överraskning vid en nödsituation. Varje komponent har instruktioner. Gå igenom dem, i lugn och ro. Inte för första gången under stress. Se länk till hur ni packar er Kapsel här https://www.kapselsystem.com/sv/pages/pack-your-kapsel
Källor: MCF:s rekommendation om sju dagars hemberedskap (mcf.se). BRF-statistik: MSB:s behovsinventering 2021, 192 bostadsrättsföreningar. Hemberedskapsdata: FOI, 2024.